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¿Se pueden deducir los gastos de pisos vacios?

Tener un piso de alquiler sin arrendatario genera gastos para el propietario. Prácticamente los mismos que tendría en caso de tenerlo alquilado. Pero la diferencia es que, si está vacío, algunos de los gastos no se pueden deducir. Te contamos los detalles y una historia de excepción en las noticias inmobiliarias de Api.cat

El criterio de Hacienda es el siguiente: los gastos de una vivienda son desgravables siempre y cuando tienen una relación directa con la obtención de ingresos. De modo que, la Agencia Tributaria rechaza las deducciones de gastos cuando la vivienda de alquiler está vacía, ya que no genera ingresos.

No obstante, un propietario del País Vasco ha conseguido poner en duda este criterio ante los juzgados. Esta persona se dedujo los gastos de amortización, IBI, administración y calefacción de viviendas que no estaban arrendadas y por lo tanto, no le reportaban ingresos. En un principio, la Hacienda Foral Vasca rechazó esta deducción, pero una sentencia reciente del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco ha puesto en duda esta postura.

Fuente: noticias.api.cat  

 

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